À l’instar des hôtels, les propriétés multifamiliales développent des identités de marque uniques qui les distinguent des autres offres sur le marché. Les concepteurs s’inspirent des hôtels, des centres de villégiature, des restaurants et d’autres environnements expérientiels pour créer une esthétique propre à la résidence. Chaque espace public est soigneusement conçu pour attirer les gens et contribuer à la création d’une communauté. À l’instar d’un hôtel, ces espaces peuvent inclure des foyers extérieurs, des halls d’entrée luxueux, une musique d’ambiance, ainsi que des commodités supplémentaires telles que des services de conciergerie ou des mini-magasins pour les besoins de dernière minute.

À la lumière des récents événements mondiaux, « la communauté est la nouvelle commodité », selon Angela Harris de TRIO. Les résidents veulent se sentir chez eux et connectés à l’ensemble de la propriété, et pas seulement à leur logement individuel. Une variété d’espaces communs les aide à se rapprocher les uns des autres et à recevoir leurs amis et leurs proches. Et quand la socialisation et la commodité s’allient, tout le monde y gagne. Les centres de remise en forme haut de gamme, les aires de jeux pour enfants et les parcours pour chiens rassemblent les gens tout en facilitant leur vie quotidienne. Les équipements deviendront de plus en plus uniques au fur et à mesure que les immeubles les intégreront à leur marque. Les terrains de pickleball, les espaces de méditation, les studios de bricolage et les bibliothèques de devoirs pour les adolescents en sont quelques exemples. L’essentiel est de comprendre votre cible démographique et de concevoir des équipements qui répondent à ses besoins en matière de mode de vie. Comme l’a conseillé Zachery Mundt d’EverBridge, « considérez ces communautés comme des quartiers, pas comme des bâtiments » et planifiez-les en conséquence.